由于新房子的價(jià)格很高，因此不少的業(yè)主在選購房子時(shí)選擇了價(jià)格更低的二手房。二手房選購雖然便宜，但是也容易存在很多的問題。如：墻面掉漆，地面開裂等等。所以，為了確保入手的房子質(zhì)量沒有任何的問題，業(yè)主有必要仔細(xì)認(rèn)真檢查。那么，二手房裝修前怎樣驗(yàn)房?我愛裝修網(wǎng)在此給大家介紹。

　　二手房裝修前怎樣驗(yàn)房?在對(duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，必須要做到以下幾點(diǎn)：

　　1、檢查是否有違章建筑

　　一般來說，二手房建造得很早。早期的二手房業(yè)主可能不喜歡他們的房子相對(duì)較小或布局不合理，因此他們占據(jù)了屋頂上的平臺(tái)或走廊。一些房主將陽臺(tái)改為臥室，或關(guān)閉陽臺(tái)。我們必須注意這些方面，因?yàn)樗鼈兩婕暗椒课菝娣e的計(jì)算。也只有沒有違章建筑的才是業(yè)主比較理想的選擇。

　　2、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積

　　就房屋面積而言，包括建筑面積、房屋使用面積和共用面積。房屋產(chǎn)權(quán)證書實(shí)際上是指建筑面積，包括房屋使用面積和共用面積。買房時(shí)，我們最好實(shí)地測(cè)量一下室內(nèi)的實(shí)際面積，以便更好地了解面積。如果房子的面積與賣方提供的面積不符，也不要著急入手，因?yàn)檫@是實(shí)質(zhì)性的問題，一旦收房，就意味著今后入手的房子面積會(huì)與實(shí)際情況不符。

　　3、查看戶型結(jié)構(gòu)和裝修情況

　　在購買二手房時(shí)，我們應(yīng)該檢查房屋類型結(jié)構(gòu)是否合理，或者即使房屋類型結(jié)構(gòu)不合理，是否有可能改變。在裝修方面，因?yàn)橐呀?jīng)很久了，我們應(yīng)該關(guān)注以前的裝修有沒有問題，比如天花板有沒有滲水，衛(wèi)生間的墻壁有沒有剝落，整個(gè)裝修是否需要破壞。

　　針對(duì)二手房裝修前怎樣驗(yàn)房?這個(gè)問題就給大家介紹到此。可見，二手房驗(yàn)房時(shí)，上述的幾個(gè)方面必須要仔細(xì)認(rèn)真檢查。也只有檢查的比較全面且到位，才可以確保房子質(zhì)量是否存在問題，是否可以放心入手。