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以套內面積計算的房價,和以建筑面積計算的房價,能相差多少?

瀏覽:337日期:2023-06-11 11:31:03

建筑面積:一般我們買房都是算建筑面積的,比如說你1w/平米買了一條100平米的房子,這個就是建筑面積。

以套內面積計算的房價,和以建筑面積計算的房價,能相差多少?

公攤面積:就是每個小區的房子都有公共區域,比如:小區的大路、值班室、設備間、電梯、走廊、大堂等,這些面積都要住戶自己來平攤的,所以就叫公攤面積。

套內面積:建筑面積-公攤面積=套內面積。套內面積就是我們真正能用的面積,這就是為什么有些人在疑問明明買的是100平米,結果只能住80平米。

下面韓胖就大概跟大家介紹一下公攤的算法(當然要以實際的小區為準,這只是個大概的算法)

小區的7層以下,大概的公攤率為:7-12%

小區的7層-11層,大概的公攤率為:10-16%

小區的12層-33層,大概的公攤率為:14%-24%

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